“幼徐，我家忽然跳闸没电了，你能不能来助忙看看？”“幼徐师傅，我们幼区5栋1单元的楼路灯不亮，麻烦你来查抄下
。”在历尧幼区居民眼里，他是服务业主的热心肠；在同事眼中，他熟悉历尧片区的一砖一瓦、一管一线，工作能力凸起
。他就是开门子物业公司工程安全科电管工徐康
。

社区维建，说起来单一，干起来繁琐
。幼区里设施设备的日常治理守护远不止业主能看到的路灯、长椅等看得见的处所，物业人员常；贡匾晕鬯苈贰⑽菝嫣旃怠⑾浪玫饶切┛床患拇λ龆ㄆ诎词钡乃阏屎脱
。对于幼区这些看得见看不见的设备设施治理，徐康始终奉行着“以养代建”的理想，将所有设施设备分为排水、安防、供配电、公共设施和消防系统五大系统，有打算地执行日检、周检、月检、季检、年检的五级养护
。徐康说“只有将设备的查抄、调整、守护、保养等工作做在平时，能力有效降低设备故障率，削减设备大建次数，耽搁设备使用寿命，切实从底子上保险设备的运行效能，同时为业主降低设备运维成本
。”

他是设备设施“养护员”，更是一位潜心钻延注高手回春的检建员
。历尧陶瓷供给处配电间由于房屋年代长远，出现分歧水平漏水景象，存在较大安全隐患，需调整配电间布局，转移设施设备
。徐康得知这一新闻后，利用工作之余，一头扎进资料室，钻研电路布局、出产安全隐患、应急措置等方面知识，对配电箱的各部门职能进行确认，对关键部件进行沉点监测，并绘造配电间布局图
。经过当真钻研，徐康在原有基础布局上进行了改进，顺利实现历尧陶瓷供给处配电间布局整改，为公司降本增效立下新功，节约用度成本约5万元
。

上班时坚守岗位，放工时延时服务，由于住在历尧幼区，幼区居民已经养成了有事找徐康的“习惯”，有时辰刚放下饭碗，有时辰在陪女儿游玩，接了电话又顿时出门，这就是徐康日常生涯的写照
。徐康说：“作为物业人，不仅要会干事，还要会沟通，若是业主的生涯越来越好，问题越来越少，qy千亿致力也就得到了双向回报
。”（文：汪敏、罗怡青/图：罗怡青/编纂：涂嘉蕾/一审：江威/二审：朱晓林）